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(中央社記者郝雪卿台中26日電)春節工安不打烊,台中市交通局長王義川今天前往台中捷運綠線G9站工地視察整備工作時說,每天都有專人值班,不定期巡視捷運沿線工地花蓮縣吉安鄉強精套情形,確保民眾生命安全。

王義川前往捷運綠線G9站工地視察春節前整備工作,同時勉勵現場工作人員務必加緊腳步完成施工材料整理、機具固定等作業。

王義川表示,春節期間工安不打烊,市府交通局、台北市政府捷運工程局及各工程標施工廠商已完成緊急聯繫資料彙整,每天皆有專人值班,不定期巡視捷運沿線工地情形,將以公共安全為最優先考量,確保民眾生命安全。

王義川指出,捷運綠線為台中市重大交通建設,目前整體工程計畫進度已達67%,包括完成高架橋梁工程吊裝、北屯機廠至G9站軌道鋪設等作業;電聯車今年年初也在日本完成車體測試,預計於春節後運抵台中,並至北屯機廠整備及一系列的功能測試與驗證,屆時將有歡迎儀式,民眾可看見電聯車在高架軌道上測試。

交通局表示,春節停工前,捷運各工地將事先鋪設防塵黑網,並確保施工圍籬穩固並封閉大門,同時設定電子保全系統,於部分工區更派24小時保全人員巡守以避免民眾私闖。

此外,春節期間,工區將備有緊急應變措施,如發電機、挖土機、噴漿設備和沙包等搶救設備,以因應緊急事故發生,確保公眾安全。1060126

(中央社記者韋樞台北12日電)2016年房地產業歷經酷寒,房仲業經營極困難,房價比價平台「屋比」今晚史無前例舉行「流浪仲介圍爐餐會」,跨品牌吸引逾300人熱烈響應,店東和仲介大家一起共謀出路。

今晚的圍爐超過300位希望在房仲產業發展的從業人員及跨品牌店東報名參與,除流浪仲介人員近80%外,更有包含中信、住商、東森、太平洋、台灣、21世紀、藍海、連鋮等十多位各品牌房仲店東、總部人員及數十位跨品牌在職仲介人員熱情響應共襄盛舉。

屋比創辦人葉國華表示,2016年全年建物買賣移轉件數預估約24.5萬件,創26年有統計以來的新低,不到歷史高點50.9萬件的一半。嚴重衝擊依靠交易量收取服務費的房仲產業與從業人員。

在店租、人事、加盟金成本考量下,店東不是轉租降成本,就是縮編人員或整併店頭,甚至結束營業;而不動產經紀人員更因業績不佳,只能苦撐或兼職增加收入,還有很多人選擇退出耕耘已久的市場。

葉國華指出,「房仲關店潮」與「流浪仲介失業或不敢投入房仲產業」問題已提升為台灣經濟發展的隱憂之一;無論是想提供更好服務的店東退出市場,或是房仲人員失業,對產業及消費者都是難以彌補的損失。

今年30多歲、前直營房仲人員簡先生,退伍後進入知名房仲品牌,曾是百萬經紀人也做到主管級店長。房市景氣好時,只要多付出努力與時間,收入會比一般上班族多很多,但2014年房市景氣走下坡後,房市買氣急縮,常常數個月無法成交一件,勉力支撐後,發現房市復甦遙遙無期,只好忍痛退出市場,十幾年來在房地產方面累積的專業與人脈資源只好歸零。

目前簡先生轉換跑道到餐飲業,從一家日式料理店的外場接待從頭學,目前已晉升為展店主管;雖然房地產不景氣,他呼籲房地產從業人員一時失志但不可喪志,以往累積的房仲專業雖然無法持續發揮,但未來房地產交易量回春或有新契機,不排除再重返TOP業務高手行列。

中信房屋雙和區加盟店宋姓店東說,原本開新店就是希望在房仲市場長久經營並擴展版圖,但因近兩年房市交易量持續萎縮,新進人員留不住、招募相當困難,原先預期擴展版圖的方向必須暫緩。雖然在雙和區的業績不錯,但房市的低迷,政策的不斷變動和模糊走向,也讓他難以展店。

葉國華強調,預期未來以如何更有效的提高物件流通率,甚至是跨品牌流通,不斷滿足消費者各項期待,讓消費者主動來找仲介,將成為未來房仲革新的新方向。1060112

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