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(中央社記者韋樞台北28日電)台北市店面是置產客群偏好投資標的,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年前10月北市店面成交件數年減 18.5%,但其中總價8000萬元以上店面交易量卻逆勢年增近4成。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市大環境不景氣的環境下,店面的交易量也難逃萎縮,不過高總價店面的交易量卻表現亮眼,顯示市場資金仍多,只要有好的投資或置產標的,買方仍會進場購置。
林泰隆指出,今年前10月台北市成交店面,整體量縮近兩成,若以總價帶來看,今年總價帶2000萬元到3000萬元間交易件數較高,有48件;而減少最多的是總價4000萬元到6000萬元與6000萬元到8000萬元的店面,雙雙年衰退3成以上;但8000萬元以上店面卻年增37.5%。
林泰隆說,近年店面價格也下跌。實價登錄資料顯示,通化街於103年成交每坪315萬元店面,今年同路段僅成交174萬元;另外,在信義路四段近捷運信義安和站,今年成交一筆單價209萬元的店面,相同路段在103年的成交單價卻高達314萬元。
林泰隆表示,市況好時,精華區的店面價格高貴;但近年房價下跌,店面價格也修正,在租金調整幅度不大的情況下,店面價下跌反而提高租金投報率,吸引大型買家逢低進場布局。1051228
(中央社記者劉世怡台北24日電)台北地檢署偵辦台東知本老爺酒店炒股疑雲案,昨天收網約談,經漏夜複訊,今晨諭令相關企業董事許文通新台幣300萬元交保、炒手郇金鏞30萬元交保,均限制出境。
檢調調查,許男等人,涉嫌在民國103年4月至7月間與105年1月至2月這2個時間區間,向外界放出台東觀光前景看好、知本老爺營收增加、發放股利等利多,並結合市場派共同炒股。
檢調發現,在這兩個時間區間中,股票漲幅花蓮縣富里鄉威而柔分別超過100%、60%,這些涉嫌炒股人士的不法獲利,分別約為2500多萬元、2800多萬元,全案依違反證交法罪嫌偵辦。1051224
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